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11个自住房变商品房销售 1825套房源苦等购房人

阅读数:1060 时间:2015-04-08 14:57:26 来源:北京晚报,搜房网 关键词:自住房,商品房,房源
文章摘要:

11个自住房变商品房销售 1825套房源苦等购房人,北京已有11个自住房将剩余房源公开销售,待售房源总量达到1825套。

“价格永远是无情的。”入市时被视为宠儿的自住房,因为滞销而不得不像商品房一般投向公开销售的市场。记者统计发现,截至昨日,北京已有11个自住房将剩余房源公开销售,待售房源总量达到1825套。

自住房不申购也能买了

“没想到,竟然有一天,自住房项目也能随便买了。”听到有自住房无需申购也能购买,市民小文感喟真是时移世易。3月31日,市住建委网站挂出消息,位于朝阳区东坝的保利首开·丽湾家园(楼盘资料) 自住型商品房,两次申购家庭集中选房后,仍有32套剩余可售房源,决定从4月1日起,不再公开摇号也不再区分优先与非优先家庭,统一对外进行销售。

自住房变商品房

“东坝,那可是第一批启动摇号的金隅汇景苑(楼盘资料) 自住房的所在地,网站申购时还曾出现过系统被挤瘫痪。” 作为外地来京的北漂族,小文虽然具备购买自住房的资格,可非本地户籍的身份,让他因此被划分为非优先家庭。

“我至今都清楚记得,金隅汇景苑的优先家庭选房比为49比1,49户家庭中只有一户能选上。” 最初申请的几个热门项目,小文连摇号的机会都没捞着。渐渐地,他也对自住房失去兴趣,不再关注也不再申购,“毕竟位置好的多在第一批。”

直到周二,偶然的机会,他在论坛上看到有人在讨论保利首开·丽湾家园为什么没被选完,是不是户型奇葩的原因,仔细一查,才发现这个项目也是在东坝,一年前的热门地块。更关键的是,这个项目显然并不是卖得最差的。位于平谷的中弘·由山由谷(楼盘资料)自住房,申购家庭两次集中选房后,仍剩下826套房源没卖掉。

“这是不是就叫此一时,彼一时?”在小文看来,自住房当商品房卖这事儿,过去是不敢想象的。

剩房最多的项目剩了96%

自住房由滞销转为公开销售的境遇,远不止中弘·由山由谷一个项目。

记者从市住建委网站上查询发现,从2014年12月份至今,包括保利首开·丽湾家园、中弘·由山由谷、金地悦景台、首创·悦洳汇(楼盘资料)、首创·悦树汇(楼盘资料)、首创·悦树湾(楼盘资料)、住总正华新国展满庭芳(楼盘资料)、当代采育满庭春MOMA(楼盘资料) 、富力惠兰美居(楼盘资料) 、中国铁建·顺新嘉苑(楼盘资料)、中国铁建·原香嘉苑(楼盘资料) 在内,共有11个自住房项目都对外发布“剩余房源公告”。这些剩余房源,将不再组织公开摇号,也不再区分优先家庭与非优先家庭,变为统一对外销售。

记者根据市住建委网站上的签约数据统计后得到,11个项目显示为“可售”状态的剩余房源,共计1825套。其中,剩余房源最多的便是2月份刚完成二次选房的中弘·由山由谷项目,860套房源剩下826套,占到总房源数的96%。其次便是位于顺义的首创·悦树湾项目,可售房源326套,约等于已签约房源数的4.6倍。

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