vr

400-03-28800

装修知识首页 > 装修流程 >收房验房 > 新房收房必须要谨慎对待之新房收房手续

新房收房必须要谨慎对待之新房收房手续

阅读数:448 时间:2015-04-28 10:39:34 来源:网络 关键词:新房收房,新房收房手续
文章摘要:

如果你对新房收房的手续还不是很清晰,那么就请跟随小编的脚步,一起去看看新房收房必须要谨慎对待之新房收房手续--实创装修攻略


    新房收房手续要满足哪些条件?按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件,新房收房必须要谨慎对待--手续:

    1、经建设工程质量监督机构核验合格

    商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。

    2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证

    住宅房屋所属的楼需取得住宅交付使用许可证,住宅交付使用许可证是由市或区房屋土地管理局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。可以通过登录房管局网站查询。

    3、取得了新建商品房房地产权证(大产证)

    实际上只要取得"大产证",就必须具备一、二条所列条件。没有“大产证"的,开发商不能办理交房手续,开发商向买方预先交付房屋交钥匙的,买方应拒绝接受。

    不少购房者在开发商房屋不具备合法交房条件时,就提前进房装修,等交房期届满,开发商却交不出符合合同约定标准的房屋;或配套不到位;或质量存在问题或产权有纠纷;或有些费用未缴付,导致不能按时取得住宅交付使用许可证和商品房房地产权证。

    这时购房者只能是左右为难:退房吧,已投入大量装修资金和时间、精力;不退吧,住下去确有诸多不便,或干脆无法居住,再说,即使是要求退房,购房者也无法要求开发商赔偿自己的全部经济损失,因为购房者也有过错,也应对提前装修造成的损失承担一定责任。因此,在收房时一定要审核开发商是否符合上面的条件。

新房收房手续


431
立即分享:
推荐图册更多>>
  • 服务城市
  • 热点标签
Copyright @ 1999-2016北京实创装饰工程有限公司 京ICP备09034105号 京公网安备110102000606
400-60-28800