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天津居华里专题——实创小编带您按时间顺序梳理装修准备步骤

阅读数:270 时间:2015-04-23 16:00:16 来源:网络 关键词:天津居华里装修准备,天津居华里按时间顺序的装修准,天津居华里装修准备按时间排序
文章摘要:

装修前,我们应该做哪些功课?小编从时间顺序出发,以全面的角度,为你梳理了正确的装修准备步骤,让你日后进行装修准备工作时能更有序进行装修准备。

装修前,我们应该做哪些功课?小编从时间顺序出发,以全面的角度,为你梳理了正确的准备步骤,让你日后装修工作能有序进行。

步骤1 装修准备之决定装修

调整心态,迎接装修

装修是为了将冰冷的空间,变为承载自己生活情趣的家。装修前的第一步,就是要根据自己的切身需要,调整自己的心态。

首先价格观要正确,不要盯紧价格不放,避免贪图便宜而因小失大。装修风格方面,要从实际出发,追求生活的务实,而不是按部就班画葫芦。

其次是避免攀比、炫富、过度浪费的错误观念,给空间一定的自由,才能给心情多一份平和,给装修多一分把握和从容。

步骤2装修准备的交房之时

验房步骤,不可或缺

很多人一拿到新房钥匙,就急着让装修队进场,常常忽略了检查房屋本身是否存在质量问题。其实装修前的验房是非常重要的保障措施。

验房是房屋交付后,业主对其内部质量进行整体验收,检查房屋质量是否合格。仔细、完善的验房过程,能避免日后房屋出现问题时,开发商、装修施工方“互踢皮球”的现象。

验房时,如果出现严重质量问题,须找开发商进行交涉,如若问题不大,则可在装修前修补一下。验房主要包括:验结构、验墙体、验水电、验管道、验防水等。

步骤 3 装修准备的规划期

找装饰公司,

设计以人为本

做好验房,对自己的房屋有一定的了解后,就要寻找一家口碑好的装饰公司、一名能契合自己想法的设计师。

消费者可以通过专业媒体、朋友推荐等方式,同时挑选几家心仪的装饰公司进行初步沟通。将自己的需求和要求告知设计师,之后出具初步的设计思路和方案报价,选择出最合适自己的那个公司,并确立合作意向。

然后再与设计师做进一步的深入沟通,不仅要将自己及家人的日常习性、年龄层次、从事职业、社交往来、亲朋聚会等细节,更要说清楚家中其他成员的习惯。

步骤4装修准备的协商期

敲定装饰公司

认真审核预算

之所以在开工之前就要做好预算,就是以防花钱“前松后紧”。审核预算的两大原则就是透明、俱全。查看预算书时,首先确定自己装修的所有项目是否齐全,有无出现遗漏、增项、反复计算同一项目等情况。

其次查看预算书报价中,是否注明所用材料的名称、品牌、规格、质量等级、环保等级、产地、数量、施工工艺等信息。要查看是否注明所有项目的施工工艺、做法及施工要求。还要看清预算编制说明,因为有些装饰公司会根据材料的规格调整人工费用,只有确保所有信息完整齐全,才能有效判断装修成本的高低。

步骤 5 装修准备的准备期

细看细签装修合同

所有工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道法律手续。签合同时,消费者须核实装饰公司名称、注册地址、营业执照、资质证书等资料;确保设计图纸、预算清单已经通过审核;还要明确约定的装修时间、装修金额、违约责任及处置办法。保修责任和保修范围、验收及相关的时间、次数,付款与约定的周期,有无增加项目、款项变更等都要在合同中交待清楚,明确责任,以免日后出现问题。

关于装修质量的检测标准或参照标准,业主也应在合同中提前规定,不然日后出现问题时,法律将不能给予相应的保障。

验房师在检查房屋的质量。

业主装修前应和设计师进行充分沟通与交流。

开工后立即要办的几件事情:

1建材清单:让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单(根据装修方式的不同,自己需要购买的材料也会不同),和需要运到现场的时间(由于装修需要涉及许多人力、物力、财力,故施工中会遇到许多不定因素,比如资金紧缺等,所以一般为大概时间范围)。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了,只提前一天告诉你,到时候,连请假去购买都来不及。所以购买建材前,一定别忘记索要一份详细的清单。这样一方面可以控制费用,一方面还使工期尽量不被耽搁。

2工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天会完成水电路的改造,木器的封口,瓷砖的粘贴,吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间,定期在重要步骤的时候,到现场再检查质量。工期要结合您的房型、面积和施工内容来看。总的来说油工活比较耗时,也不宜太赶。一般的两房平层40天能够完成,但也不是很宽裕,要安排好工序和主材。

3质检时间:由于家装是一种过程化的服务,工序繁多,每一个环节搞不好,都会影响家装质量。比如,在刷乳胶漆时,如果墙面处理不好,乳胶漆刷上后又会出现裂纹甚至掉皮现象。因此旧楼装修时墙面如是用砂灰涂抹的,应全部铲掉,重新用水泥打墙基,这样才能保证墙面乳胶漆不开裂,壁纸不脱落。如是新房,墙面已粉刷,这时候可用指甲在墙上刮擦实验,如没有出现掉粉现象,就可直接涂刷乳胶漆。因此,你最好根据工期安排表及时到施工现场进行监督检查。最有效的方法是建议你了解质检和监理到现场的时间,可以约定时间,同他们一起到现场,这样如果发现问题,可以及时解决。以免事后良成大的隐患。

4避免纠纷:有些业主在家装中不懂装懂,对工人进行瞎指挥。有的工人会故意使坏,他明知你说得不对,可就是按你说的干,到时候问题来了,就让你掏钱重来。所以如果对工人的施工有任何疑问,都不要直接让工人改动。即使你说了,他们也不一定会改,最好找监理人员,或是和工长说,这样才有用。而且最好是落字为据。这样既容易分清责任,也能避免盲目施工而给自己造成不必要的损失,以免在装修后产生纠纷。

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