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旧房局部装修:装修前四大细节要书面约定

阅读数:4609 时间:2015-01-13 10:00:00 来源:网络 关键词:旧房装修,旧房翻新,局部装修
文章摘要:

旧房局部装修,建议业主尽量搬出去住。如果业主出于其他考虑,或者确实不便搬离施工现场,也要尽量为家装施工创造方便,保证施工区域的操作空间及合理的施工时间。为了避免因为工期延长、费用增加、成品损坏等问题引起纠纷

  旧房局部装修,建议业主尽量搬出去住。如果业主出于其他考虑,或者确实不便搬离施工现场,也要尽量为家装施工创造方便,保证施工区域的操作空间及合理的施工时间。为了避免因为工期延长、费用增加、成品损坏等问题引起纠纷,建议在家居装修施工前就以下问题进行书面约定,明确双方的权责。

  1.工期有多长。如果现场堆放的东西太多,施工空间相应减少,工人干活时施展不开“身手”,就会降低施工速度,与正常的施工工期相比,工期可能会有所延长。至于是否真的会影响工期,工期会延长多久等具体情况要根据现场的情况而定。因此施工前,设计师、工地负责人和业主三方都应到场,先由设计师和工地负责人根据现场情况估计工期,然后再就此与业主协商。

  2.合理的施工时间。由于业主在现场吃饭、休息、学习等,工人施工势必影响业主的正常生活,双方应该就“什么样的时间可以施工”等施工时间问题进行约定。

  3.是否有特殊费用。和新房装修相比,旧房的局部装修可能会有一些其他费用,例如特殊的成品保护费和特殊作业费用等。业主在选择装修公司前,应事先问清楚项目单价是否有所不同,哪些成品保护是需要收费的,有无特殊作业费用等。

  4.室内成品如何管理。由于是旧房局部重装,自然就要考虑到哪些物品应该移位以方便施工,物品丢失或者损坏了应该怎么办等问题。

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