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天津翡翠半岛教你怎么请监理公司

阅读数:319 时间:2015-04-22 16:21:50 来源:网络 关键词:监理公司,装修监理,天津装修监理
文章摘要:

装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。天津翡翠半岛的业主,你们知道怎么请专业的监理公司吗?

装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。装修监理作为独立、公正的第三方,在接受业主的委托和授权后,依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》,为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。

家庭装修对一般家庭来说是个不小的工程,因此,大家对此都很重视,生怕花了钱到头来装修质量却不过关。但家庭装修工程复杂,现有的装饰公司和施工队人员鱼龙混杂,水平参差不齐,质量很难让人放心。 

为了防止装饰公司偷工减料,不少装修主人只好钉在施工现场。但一般的消费者对装修知之甚少,即使整天盯着也很难发现问题,根本无法对施工质量进行把关。装修项目中的一些隐蔽工程如果当时看不出毛病,完工以后再发现问题,解决起来就很麻烦。

而且由于家庭装修的工期一般需要一个月左右,全过程钉下来很让人头疼,上班族就更有困难了。因此,专门为家庭装修消费者服务的家庭装修监理公司在一些城市应运而生。

过去,在家庭装修中承担“监理”角色的部门大都存在一些问题,以至于他们很难最大程度地保证消费者的利益。一些质检部门表面上看与装饰公司和房主都没有关联,但家庭装修市场是靠出租场地生存的,装饰公司是家庭装修市场的客户,这种利益关系也会影响监督的公正性。

家庭装修监理公司则是完全独立于装饰公司和房主之外的第三方。它受家庭装修消费者委托,代表装修户来监督装饰公司对家庭装修合同的执行情况,装修户的利 益就可以得到最大限度的保障。因此,找装修监理最好找独立的家庭装修监理公司。当然,业主若不想请监理公司,也可以自己学一些家庭装修知识,在装修时自己 当监工。

毕竟,再好的设计师,也需要你与他沟通,将你的想法和需求尽可能地让他知晓;再优秀的装修公司,也需要你不断查看细节是否 合乎你的生活习惯,或者需要你不断催促工期;再放心的装修队,也要你亲自监场,考核做工是否细腻,虽然有装修公司进行最后的检验,但返工毕竟是谁也不情愿 看到的事情,最好是随时发现问题随时沟通和解决……

这一点,业主可要做好牺牲时间和耐心乃至体力的充分准备,好比俗话说得好:打一场官司,不懂法的人也会成半个律师,那么,一场装修下来,估计业主也就成了家庭装修的半个工程师了。

天津装修监理公司选择

监理公司也需要监督 

既然监理公司摊开了说也是一种企业行为,所以,业主对于他们的工作进行适当的监督就非常必要了。 

1、与监理公司签一份切实可行的监理协议。有的消费者认为,家装公司我不放心,对监理公司我还能不放心吗?其实,既然都是一种经济行为,谈不上对谁放心不放心,关键是对于这种经济行为应该有一种必要的约束机制,也就是双方应该签订合作协议; 

2、根据协议检查监理公司的工作。消费者与监理公司签订了合作协议以后,双方守约是非常必要的,而目前大多数人对自己签订的合同不太重视,在家庭装修过程中经常发生业主违约行为就是一个非常明显的例子。所以,既然签了协议就一定要遵守它。 

3、监理协议不可缺少违约责任。由于家庭装修监理工作是一个新生事物,所以,监理的合作协议往往签订的比较粗糙。而一份协议必要的违约条款,在监理协议 里很少能够体现。但是为了保护自己的权益,还是应该在协议里加入违约条款,即监理公司负责监理的工地出现质量问题监理公司应该承担的责任,以及消费者拒绝 支付监理费用应该承担的责任。

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