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天津家装建材市场’回扣‘大曝光

阅读数:262 时间:2015-04-14 10:58:49 来源:网络 关键词:天津家装建材市场回扣问题,天津建材市场回扣问题,建材市场回扣问题
文章摘要:

天津家装市场的回扣问题大家一直都知道一点,但是具体的就不好说了,如今这个问题彻底曝光,特别是游记施工队的回扣问题让人心寒

项目经理吃回扣被曝光

某建筑公司老板(业主)欲将位于北碚区云泉路的一停车场改为家私商场,请来在物业公司上班的李建(化名)为其工程负责,在整个改装过程中,材料合同价额为七万的工程,作为项目经理的李建吃掉了近三万元。一“游击”施工队队长付师傅向小编讲述,他当时作为油漆工参与了全过程。

付师傅说,李建作为项目经理,有许多暗箱操作的空间,谎报了许多材料的价格。他向小编透露,需改装的家私商场有约八百平米,三分之一的材料款通过回扣的方式直接进入李建的腰包。

回扣从“头”吃到“脚”

付师傅向小编讲述李建吃回扣的具体经过。他说,李很会把握每一次获得回扣的机会,从改装开始到结束他都一直在找机会拿回扣。他担心小编不相信,特意算了一笔账。

油漆:1800元一桶的油漆,在李建的报价单上却写着3000元。业主花了3000元购买,李便有了1200元。

灯具:李建带业主去小龙坎灯具市场挑选材料,业主买下15000元的灯具,回扣6000元。

板材:李向业主称购买板材需要30000元,结果花了22000元便购齐所有板材,回扣8000元。

砖:18000元的地砖、墙砖费用,他便私吞了3000元。

木地板:用一般材质的木地板代替优等,平均每平米多报价10元,800平方米又是8000元。

他说,还有一些零碎的回扣,无法统计。至今,业主也还被蒙在鼓里。

天津家装建材市场’回扣‘大曝光

业内人士说法

随后,小编就此事咨询了相关业内人士。装饰公司、材料商纷纷对设计师、项目经理等吃回扣抱着反对态度。他们表示,回扣问题对大家利益、家装行业健康发展危害极大,会造成行业的恶性循环,不利于行业健康发展。主要表现为,回扣现象会造成材料价格虚高,为兼顾设计师回扣,材料商无奈之下极可能抬高价格。同时,设计师或项目经理受利益驱使,推荐主材的质量一般,从而喑中推荐回扣高的材料给大家。

大家需要装修应多参加规模大的装饰公司及卖场组织的团购活动,或联合一些大家自行团购,从而打击“回扣”现象。

装饰公司对“私单”表示担忧

一装饰公司总经理深有感慨地说,私单问题让他们很头疼,也是整个家装行业出现潜规则的主因。设计师或项目经理往往会以价格更便宜来诱惑大家,从而将大家引到小的卖场,从中获取高额回扣。严格说来,设计师只是起到引导大家购买材料及设计图纸的作用,项目经理只应对一个装修项目起到监督监管的作用。

他还说,项目经理应该通过监管好施工等过程,从而得到相应的回报。设计师陪同客户逛卖场买材料,设计图纸,也付出了劳动,应该有相应的回报,可通过收设计费来获取报酬,两者并不应该通过回扣方式牟利。

材料商用团购抵制回扣现象

一卖场负责人介绍,吃回扣是市场的通病,目前,还没有一个很好的办法去控制回扣问题,他们只能以举办团购等薄利多销等行为来抵制。但一些小卖场与设计师或项目经理很默契,一旦介绍客户购走材料,将会为其提供高额返点,这也是回扣现象屡禁不止的原因。

他还说,团购或批发可以让材料商用薄利多销的模式为材料降价。对其带大家去买材料更便宜,他反驳道,带着一个客户去买材料只能算零售,不可能大幅降价,而且还要考虑到从利润中给其回扣,就更不可能会便宜。有些建材商开始也不愿意接受“行规”,但往往设计师和项目经理在带客户买建材时就会还以颜色,或推荐客户到其他遵循“潜规则”的店里购买。他建议,大家可以联合多家一起批发材料,或通过一些大的装饰公司团购来降低材料成本。

设计师帮助大家拿材料便宜?

在大渝网上,自称是设计师的网友这样辩解:如果大家去谈价格,最多能拿个8折,但如果带上设计师去就不同了,很可能会降到7折或者更低,设计师帮大家谈下来了价格,让大家获利时,设计师从材料商那里拿一点好处,也没涉及到大家,因此,他们没错。

从表面上看,业主自己谈不下价格,不如让设计师谈,业主能少出点材料费。但理性的网友却指出,为什么材料商宁愿被设计师瓜分掉部分利润,也不愿返利给大家,是因为大家不能像设计师那样带给他稳定的客源。所以,这两者就相互勾结。

当业主为了图便宜而去纵容设计师拿回扣时,就等于纵容了对公平的破坏。当建材商越来越将设计师看作战略资源进行疯狂争夺的时候,那么回扣费用必然转嫁到大家身上。

网友支招规避回扣现象

网友“简约之风”:面对装修问题,大家要提高警惕,不要盲目地相信设计师及项目经理等的推荐,应对其所推荐的材料多做调查,货比多家后才下单。

网友“浪迹”:装饰公司应进行严格的管理,该收的费用就要收,特别是设计费。纵容回扣现象后,大家都不敢再来找装饰公司了。

网友“亲亲”:可以找口碑好点的那种大装饰公司和材料商,做集成家居。

律师说法回扣问题是否商业贿赂?

网友“没有上线”在大渝网家居吧回帖,称每个行业都要有利润,回扣是不道德地获取利润,应作为商业贿赂来打击。

对于回扣问题是否属于贿赂,小编采访了重庆中柱律师事务所律师冉彩霞,她说,回扣问题主要还是应属于道德范畴。她还说,要想杜绝装修人员收取回扣,只能让大家自己保持高度谨慎。她还表示,大家如有证据证明装修人员收取回扣,也可向工商、公安等部门反映。

 

标签: 主材选购 
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